На что обратить внимание при приемке квартиры от застройщика / в новостройке

На что обратить внимание при приемке квартиры от застройщика / в новостройке

17.09.2015

Особенности процедуры

приемка квартиры от застройщикаНа момент сдачи объекта в эксплуатацию все собственники приглашаются на осмотр недвижимости. Прежде начала осмотра им предлагается специальный лист, в который предполагается вписывать все замеченные недостатки, препятствующие приемке жилья. Согласно действующему законодательству все указанные в листке недочеты застройщик должен устранить в ближайшее время, после чего вам останется подписать акт об отсутствии претензий и принять объект.

На что смотреть

Готовьтесь к тому, что процедура осмотра займет практически целый день — это зависит от площади квартиры и от того, сделан ли в ней черновой либо чистовой ремонт согласно первичному договору. С собой на осмотр помимо ручки для заполнения бланка с претензиями нужно захватить:

  • лампу со стандартным патроном;
  • ночник или другой компактный электроприбор;
  • небольшой уровень или линейку.

Лампа — это помощник при определении работоспособности выведенных осветительных выходов и выключателей. Ночник подойдет, чтобы испытать работу розеток. Уровень или линейка — индикатор того, насколько точно отрегулирована геометрия в помещении.

приемка квартиры в новостройкеНачинайте приемку новой квартиры от застройщика с беглого осмотра стен, пола и потолка на наличие неровностей, трещин, сколов, неоднородности покрытия — все это ошибки застройщика и они должны быть устранены. Попутно проверьте, что двери и окна открываются и закрываются, нет необходимости в регулировке петель и отсутствует несоответствие полотна дверному проему. По периметру окна убедитесь в отсутствии сквозняка, на стеклопакете не должно быть следов конденсата, а упаковочная пленка не должна быть оторвана.

Пройдитесь по электрическим выходам, они все непременно должны работать, не искрить. Та же история с системой водоснабжения и стоками, на них не может быть следов ремонта, потеков и прочего откровенного брака.

На последнем этапе придирчиво осмотрите декоративные покрытия, разумеется, в случае чистового ремонта. Под обоями и плинтусами часто скрывают недочеты базовых покрытий, потому простучите стены и прощупайте поверхности, лучше перестараться с осмотром, чем потом вкладывать свои деньги на устранение того, что уже включено в стоимость новой квартиры.

Все вышеупомянутые советы, ваша внимательность и придирчивость помогут защититься от обмана со стороны застройщика и принять действительно хорошее жилье, стоящее вложенных в него денег.

Назад

Примеры выполненных проектов

Вывоз мусора или клининг квартиры в подарок
При ремонте квартир от 500 000 руб.
Начни ремонт с грамотной консультации специалиста

Новости

При заказе остекления балкона под ключ - универсальный раскладной столик в подарок!

Благодаря совместной работе с Вами, стало возможно оказать помощь и внимание детям-сиротам и детям-инвалидам, которые так в ней нуждаются!

Сотрудники компании «РемонтПрофи» от всей души поздравляют всех клиентов компании и посетителей сайта с Новым Годом и Рождеством!

Новости

При заказе остекления балкона под ключ - универсальный раскладной столик в подарок!

Благодаря совместной работе с Вами, стало возможно оказать помощь и внимание детям-сиротам и детям-инвалидам, которые так в ней нуждаются!

Сотрудники компании «РемонтПрофи» от всей души поздравляют всех клиентов компании и посетителей сайта с Новым Годом и Рождеством!

© RemontProfi – строительно-ремонтная компания в Москве, 2008 - 2018

Ремонт квартир | Косметический ремонт | Отделочные работы

Яндекс.Метрика